Både det brandskadade gamla hotellet i Hästveda och den förfallna torvladan i Västra Torup med risk för ras mot järnvägen måste kontrolleras inom två månader. Det kunde kommunen besluta med hot om vite tack vare en ny lag om kontrollföreläggande som gäller sedan den 1 juli.

– Det är ett nytt verktyg i verktygslådan, säger Bo Persson (M), ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden.

Frilagt har tidigare berättat om hur delar av hotellets fasad fallit ned på trottoaren med risk för att förbipasserande skadas. Efter att Frilagts uppmärksammat larmet från en granne spärrade kommunen av trottoaren i mars 2025. Därefter har miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutat om krav på åtgärder, så kallat åtgärdsföreläggande mot ägaren. Det gällde både tätning och inhägnad.

– Kommunen satte upp avspärrning, men den är inte heltäckande, förklarar Bo Persson.

Fastighetsägaren Hästveda Bo AB gick först inte att nå och skyllde sedan på en tvist med sitt försäkringsbolag. Trots hot om 100 000 kronor i fast vite plus 50 000 kronor för varje månad som kravet inte uppfylls har ingenting hänt. Kravet på inhägnad överklagades dessutom till mark- och miljödomstolen.

Enligt kommunens tjänstemän har bristernas fulla omfattning inte kunnat bedömas. Därmed har inte heller ett mer preciserat åtgärdsföreläggande tagits fram.

Nu har nämnden istället beslutat att fastighetsägaren måste låta utföra och redovisa en kontroll av byggnaden senast om två månader. Kontrollföreläggandet förenas med 100 000 kronor i vite. Det ska bland annat klarlägga orsaken till att fasadmaterial lossnar och vilka konsekvenser det får. Kontrollen ska utföras av personal med dokumenterad byggnadsteknisk kompetens och erfarenhet av att bedöma skador i byggnaders bärande konstruktioner. Om kontrollen visar brister ska åtgärder planeras och redovisas.

Kontrollföreläggande är en del av en grupp ändringar i plan- och bygglagen som kallas “Effektiv och säker byggprocess”. Föreläggandet får omfatta krav på bärförmåga, stadga eller beständighet och säkerhet i händelse av brand eller säkerhet vid användning.

Även den före detta torvladan i Västra Torup har hål i taket. Så har det enligt flygfoton varit minst sedan 2010. Fasaden mot järnvägen har omfattande skador med hål och bristande bärighet.

Ägaren får nu ett kontrollföreläggande med vite på 50 000 kronor för den stora byggnadens samtliga bärande delar och stabiliserande konstruktioner. Det ska klarläggas om det finns risk för ras, om byggnadsdelar kan falla mot järnvägen och om säkerhetsåtgärder behövs.

Här blir det samtidigt åtgärdsföreläggande med vite på 50 000 kronor om att förstärka eller ersätta bärande pelare så att byggnaden uppnår skälig säkerhet mot ras. Tätning av alla synliga öppningar i klimatskalet och reparation eller utbyte av skadade bärande konstruktioner ingår också. Den mindre byggnaden, som delvis redan rasat, ska rivas, även det vid vite på 50 000 kronor.

Hur effektivt det nya verktyget är återstår att se.

– Vi hoppas det, säger Ann Olausson, första vice ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden.

Berit Önell